С проблемой неуплаты садоводов за пользование имуществом СНТ сталкивается почти каждое товарищество. Связано это с черной бухгалтерией: выплаты производятся только наличными, бухучет хромает, да и зарплату выплачивают неофициально. Даже при данных обстоятельствах наши юристы готовы Вам помочь. Разберемся какие документы необходимо собрать для визита к нам по данному вопросу.
1. Документы подтверждающие, что должник — собственник и с какого момента. Мы обычно заказываем выписку из ЕГРН — это идеальный вариант.
2. Все версии Уставов, действовавших в период образования задолженности.
3. Протоколы об установлении размеров, порядка и сроков оплаты взносов, размера и порядка начисления пени. Если СНТ уже зарегистрировало новую форму Устава СНТ и все, кроме размера взносов есть в Уставе, то достаточно чтоб в протоколе было утверждение размера взносов (смета и финансово-экономическое обоснование размера взносов) на конкретный период.
4. Протокол об избрании председателя или продлении его полномочий.
5. Информация о должнике. В соответствие с ст. 131 ГК РФ в иске указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства должника, дата и место его рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства). Но мало у какого СНТ все это есть.
6. Документы, подтверждающие членство, если к должнику обращаемся как к члену СНТ. Это протокол о принятии в члены или выписка из него. В приказном производстве в большинстве случаев хватает списка членов, в котором фигурирует должник. Если подтвердить членство не получится, можно изменить исковые требования, главное быть вовремя к этому готовым.
